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走近公募REITs系列(五)| 基础设施公募REITs与债券有何不同?
来源:中国证监会




走近公募REITs系列(五)| 基础设施公募REITs与债券有何不同?





一方面,公募REITs没有固定利息回报,其收益主要依靠资产本身的现金流产生能力,以及资产增值带来的份额价值提升预期,会有一定的变动。另一方面,公募REITs本息没有主体信用担保,依赖于资产本身的运营。因此,受基金管理人及资产运营管理机构能力的影响,存在由于运营等因素造成单位价值下跌的风险。